住房服务
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办事指南
事项名称 办理对象 办理部门

房产交易暨不动产转移登记—二手房买卖

申请条件:已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因买卖导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

个人 市及各县(区)不动产登记中心

房产交易暨不动产转移登记—离婚析产

申请条件:夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移登记。

个人 市及各县(区)不动产登记中心

房产交易暨不动产转移登记—遗赠

申请条件:已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因遗赠导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

个人 市及各县(区)不动产登记中心

房产交易暨不动产转移登记—赠与

申请条件:已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因赠予导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。

个人 市及各县(区)不动产登记中心

房产交易个人住房信息查询

申请条件:申请人进行房屋交易和不动产登记纳税申报时,需查询打印2016年10月31日以前在翠屏区(含临港开发区)范围内和2016年11月1日以后在全市范围内登记和备案的个人自有住房信息。

个人 市不动产登记中心

住房公积金提取(离退休销户一次性提取)

申请条件:离退休职工无宜宾市住房公积金贷款,账户无欠缴且已封存。注:1、账户封存由单位办理,如申请人单位未及时到公积金管理中心办理账户封存,将无法办理公积金提取项目。在办理完离退休职工住房公积金账户封存后方可办理提取业务。

个人 市住房公积金管理中心及各区县管理部

住房公积金提取(装修宜宾市辖区内自住住房)

申请条件:1、无宜宾市住房公积金贷款;2、装修的住房在宜宾市八县两区范围内;下列情形情况之一的,不能提取装修自住住房公积金:1、同一套住房已提取公积金用于装修,5年内不能再申请提取公积金用于装修;2、违章搭建的、无明晰产权的住房不能申请装修提取。

个人 市住房公积金管理中心及各区县管理部

住房公积金提取(按年提取偿还四川省内住房贷款)

申请条件:1、银行贷款余额表上的主借款人及配偶,在自行还款12个月以后,凭银行还款票据可每年提取一次;2、若在宜宾市行政辖区同一套住房既办理公积金购房提取又办理了商业贷款的,在贷款已还本金超过购房提取的公积金后,方可办理公积金按年提取还款;3、同时符合购买自住住房提取、装修自住住房提取、按年偿还自住住房贷款余额本息提取、租住自住住房提取条件的缴存人及配偶,已办理其中一种方式提取的,需12个月以后方可办理其它方式的提取。4、在同一项情形中存在多套住房消费的,12个月内只能选择其中一套住房办理住房公积金提取。5、宜宾市内同一套住房已办理购房提取住房公积金的,在偿还本金超过已提取的住房公积金后,方可办理按年还贷提取。有下列情况之一的,不能提取住房公积金:(一)与非配偶、父母、子女关系形成共同产权关系的。(二)仅购买住房部分产权且不能提供购房税票的。(三)购买的再交易住房(二手房)和存量商品房(现房)在完税票据开具之日前24个月内产权发生过变动并已提取住房公积金的。(四)购买期房在购房合同签订之日前24个月内购房人发生过变动并已提取住房公积金的。(五)利用虚假材料提取住房公积金的。(六)按有关政策规定不能提取住房公积金的其他情形。

个人 宜宾市住房公积金管理中心

住房公积金缴存(单位缴存)

申请条件:宜宾市行政区域内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业、个人独资企业、合伙企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

单位 宜宾市住房公积金管理中心

子女购房使用父母住房公积金(一次性提取购买宜宾市内住房)

申请条件:1、提取人及其父母在本市均无住房公积金贷款;2、购房提取需在购房之日起12个月内,商品房以购房合同签订时间为准,购房合同需经当地房管部门登记备案;二手房以《税收完税证明》登记时间为准;3、同一套住房父母子女均未办理过购房提取;4、子女要办理公积金贷款的,需先按规定先贷款申请,然后再一次性提取其父母的住房公积金;5、提取人与购房者需为父母子女关系,子女必须与父母中的一方为同一户籍;6、未婚子女提取,只能提取父母及本人3人的住房公积金;已婚子女提取,只能提取双方父母、本人及配偶6人住房公积金。提示:1、同时符合购买自住住房提取、装修自住住房提取、按年偿还自住住房贷款余额本息提取、租住自住住房提取条件的缴存人及配偶,已办理其中一种方式提取的,需12个月以后方可办理其它方式的提取;2、单独购买自住住房,只能提取产权所有人一方的住房公积金;3、共同购买同一产权的自住住房提取住房公积金的,仅限于缴存人与配偶、父母、子女之间形成的共有产权关系。 

个人 宜宾市住房公积金管理中心
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