〔主持人〕：“商转公贷款”业务有几种办理模式，各有什么特点？
〔住房信贷科科长聂中新〕：“商转公贷款”业务有“商公直转”和“先还后贷”两种办理模式，缴存职工可以根据具体情况自行选择。
一是“商公直转”模式指商业贷款银行愿意采取顺位抵押方式配合借款申请人开展商转公贷款业务的，借款申请人可直接将商业贷款转为同一商业银行公积金贷款。此模式适用于已与市公积金中心签订合作协议的银行发放的商业贷款。该模式可最大限度减少职工筹资压力、降低置换成本。
二是“先还后贷”模式指借款申请人在通过市公积金中心商转公贷款试算后自愿选择自筹资金结清商业贷款后申请公积金贷款。此模式适用于所有商转公贷款业务。该模式流程简单、手续方便、业务周期短，且商业贷款银行不限于公积金中心受托银行。
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