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一批城市机会清单发布！看三大片区如何发展→

发布时间：2025-10-15 14:17

来源：宜宾发布

10月13日

“潮涌三江·魅力翠屏”

2025年城市价值推介

暨房地产机会清单发布会举行

翠屏区以此次发布会为契机

锚定城市和产业发展方向

向优质房地产开发企业

商业地产运营企业

工业地产运营企业

金融机构等

展示独特历史文化底蕴

强劲产业动能和蓬勃城市活力

解码翠屏未来价值所在

三江口兰锋摄

据悉

此次发布会推出优质土地26宗

共计1189亩

其中

岷江片区10宗，共576亩

（其中房地产用地8宗，284亩

产业用地2宗，292亩）

天池片区10宗，共427亩

李庄片区6宗，共186亩

这三大片区有何价值与潜力？

未来又将作何规划？

「岷江片区」

定位宜宾

“城市北向新门户、产城融合示范区”

坐拥五粮液产业园、省级经开区

是翠屏区城市扩容与产业升级的

主承载地

张元戎摄

这里区位优势突出

商业能级跃升

生态底蕴深厚

教育基石坚实

未来，该片区一方面将建设新门户，打造高效交通枢纽，全面建成北向门户主通道酒都大道，实现其与城市内环、中环、宜泸高速、银昆高速、机场东连接线的互联互通，另一方面将塑造新形象，聚焦打造滨江生态人居标杆、岷江新区公园城市典范，规划60万平米高品质住宅，打造东方酒谷——起步广场“世界级酒企门户区”，一体化打造流杯池——催科山及沿江景观提升，升级中央公园生态与生活场景，增强该片区对人口的集聚力。

此外，还将打造新产业，借助元水产业园后发高点起步优势，前瞻布局人工智能、智能网联汽车等新兴产业赛道，以产业升级为引擎，驱动人城产高质量协同发展；依托市区一体产业基金、五粮液基金、凯翼汽车等链接优质资源，打造全国智能制造产业新高地等。

「天池片区」

串联翠屏老城与叙州老城

是城市发展的“黄金十字路口”

以“哪吒文化”为精神内核

“公园城市”为空间形态

以“城市公园+改善住房+特色商区”

的融合模式

着力打造生态宜居示范区

张元戎摄

该片区交通便捷度高

15分钟车程可直达高铁宜宾站

宜宾西站及四大高速站点

随着黄桷庄电厂、冻兔厂等旧搬迁，土地资源完成从“传统生产属性”到“多元价值空间”的转型，片区正加速蝶变为兼具历史厚度与生态颜值的城市新标杆。未来，天池片区将优化生态环境，谋划推进金沙江滨江岸线生态治理、内外天池和郝家山更新改造等项目，探索沿江生态开发使用路径；完善功能配套，开展“好房子”政策试点，建设“低密低容”高品质住宅，推进中山街小学、宜六中等优质教育资源布局，布点社区卫生、养老服务中心，织密公服网络；强化产业导入，以文旅融合发展为核心，打造商业综合体和哪吒文化主题公园，培育“公园+”新业态。到2035年，全面建成生态优美、产业繁荣、宜居宜业的现代化片区。

「李庄片区」

深蕴人文肌理、坐拥优质生态基底

近年来文旅吸引力持续增强

文旅市场呈火爆态势

是翠屏区文旅融合战略的

核心承载区

李庄月亮田王铁松摄

片区交通网络健全

李庄同济医院、国际健康管理中心

高品质住区已落位

医疗、教育、酒店、商业等

配套成熟完善

片区锚定“文化旅游+生态休闲度假”定位，以“景镇合一”为路径，2030年前将实现核心区有机更新、老镇区与景区深度融合、拓展区城镇框架成型，打造集历史文化体验、休闲康养、研学教育于一体的综合性文旅度假小镇，剑指年接待游客700万人次目标。伴随古镇核心区更新与功能疏解，片区将加速“拓骨架、强功能”：构建滨江生态长廊，优化教育资源，完善医疗康养设施，培育文化创意主题街区，引入高端酒店业态，全面激活片区价值，注入发展新动能。

据悉，本次发布会深度解读区域发展规划和投资机遇，为投资者提供了精准合作平台。翠屏区正以开放的姿态、完善的配套、优质的服务，诚邀社会各界共同参与这片热土的建设与发展，携手共创美好未来。

责任编辑：缪莎

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