各位街坊

你家小区电梯“几岁”了？

宜宾老旧电梯更新

“参考答案”来了!

“马上就可以用上新电梯

我们都很期待！”

这两天

宜宾凤凰小区钻石公寓的业主翘首以盼

小区旧梯拆除、土建整改

新梯安装调试……

正在逐步进行中

待验收合格后

4部新电梯将投入使用

上百户居民彻底告别“上下难”

小区电梯换新施工中 王喻 摄

凤凰溪安居小区于1999年建成入住，是宜宾最早的一批商住小区，很多市民都习惯称之为“凤凰小区”。小区有27栋建筑，建筑面积13.08万平方米，1249户住户。由于楼龄较长，近年来，小区钻石公寓A、B两栋4部电梯频出问题，让居民很闹心。

家住凤凰小区钻石公寓A栋12楼的业主陈女士告诉记者，钻石公寓分为A、B两栋，每个单元原本有两部电梯。今年年初，A栋有一部电梯出问题停用了，居民的出行便只靠一部电梯。“我们单元上班族和老年人多，以前电梯等得久，仅剩的这部电梯又经常出问题，大家出门就遭罪了，如果要拿点重物更是恼火。现在换了新电梯就不担心了，上下楼就是分分钟的事。”

新电梯已进场 王喻 摄

电梯使用到一定年限后，机械部件、电气系统老化会增加安全隐患，不但维修频率和成本会逐年上升，还会影响电梯乘坐的舒适度。

换电梯的代价这么高，钱谁来出？一直是困扰很多小区电梯更换的主要原因。“今年3月，我们得知使用满15年且符合条件的电梯更换可以享受国家补贴，便把消息第一时间告诉了全体业主，电梯的更换和品牌选择都由全体业主投票决定。”凤凰小区物业碧桂园重庆财智信智慧生活服务集团有限公司工作人员介绍，“从2026年6月公示电梯更新表决结果到7月中旬正式施工，前后仅用了1个多月的时间。国家的好政策实实在在地解决了老百姓的难题，大家都很满意。”

该工作人员表示，此次电梯更换除去国家补贴，每部电梯将补交的差额部分都由单元公共维修基金开支，业主们几乎不需要掏钱。如果更换电梯需要业主分摊费用，那协调、谈判、集资就是一项大工程，难度不小。如今，有了政府政策的支持，在社区、物业、业委会的协同治理下，政策红利也转化为了更多看得见、摸得着的民生成果。

此前，凤凰小区已进行多轮改造，人居条件大幅优化 王喻 摄

近年来，宜宾大力推进老旧小区改造，凤凰小区相继完成雨污水改造、小区道路地面更换、车行道动线优化、人行道优化处理、绿化修枝修剪、增设停车位、增设健身设施等多项基础设施类施工、完善类设施改造和提升类设施改造。

“现在小区环境大变样！道路平整了，车位多了，路灯也安起了，还增设了乒乓球桌等健身设施……我们的生活也更方便、更舒心了。”在凤凰小区住了23年的居民刘昌华见证了小区居住环境的华丽蜕变。如今，他主动揽下了假期带孙子的“任务”。每天爷俩都去小区中庭打打乒乓球、跑跑步，有时候还去社区参加免费的亲子活动……走在树影斑驳的小区步道上，看着面貌一新的小区，他都忍不住感慨旧改“改”出了幸福新生活。

老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程。改造的是居住环境，提升的是小区品质，增加的是群众的获得感、幸福感。记者从宜宾市住房和城乡建设局获悉，2026“宜美家园·共同创造”十大惠民行动中，宜宾积极向上争取，新申报电梯更新项目7个，共计获得电梯更新指标152部，已陆续开工建设。截至2026年7月底，已完工24部，剩余电梯力争年内全部完工。

申请住宅老旧电梯更新

需满足下面四个条件